{"lat": "44.553282", "lng": "26.073968", "price": "395.000 €", "title": "Vila Gabriela Otopeni", "images": ["https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/23/439879881.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/23/439879871.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/23/439879891.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/23/439879901.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/23/439879911.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/23/439879921.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/23/439879931.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/23/439879941.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/23/439879951.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/23/439879961.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/23/439879971.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/23/439879981.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/23/439879991.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/23/439880001.jpg"], "params": "Suprafata utila 269 mp\n \n \n Teren 1.112 mp\n \n \n An 1989\n \n \n 12 camere\n \n \n La cheie\n \n \n \n Optiuni interior: \n \n \n Aer conditionat\n \n \n Alimentare apa\n \n \n Camera serviciu\n \n \n Canalizare\n \n \n Centrala termica\n \n \n Gaze", "interior": "Descriere", "thumbnails": ["https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/23/439879881.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/23/439879871.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/23/439879891.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/23/439879901.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/23/439879911.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/23/439879921.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/23/439879931.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/23/439879941.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/23/439879951.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/23/439879961.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/23/439879971.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/23/439879981.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/23/439879991.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/23/439880001.jpg"], "breadcrumbs": ["Home", "Imobiliare vanzari", "Casa"], "description": "Oportunitate rara in Otopeni: vila „Gabriela” ofera un pachet complet pentru investitori si operatori din domeniul ospitalitatii. Proprietatea se afla intr-o zona centrala, cu vizibilitate si acces facil — langa Primarie si Piata Otopeni, iar statia de metrou in constructie asigura o perspectiva excelenta de crestere a cererii pentru inchiriere sau cazare. Cladirea, construita in 1989, a functionat ca hostel timp de 25 de ani, avand flux de clienti si infrastructura necesara pentru continuitate: spatii de cazare multiple, bucatarii functionale si grupuri sanitare. Configuratia actuala permite atat exploatarea imediata in regim de hostel/pensiune, cat si reconversia in apartamente, studio-uri sau extinderea suprafetei prin mansardare.\r\nTerenul generos de 1.112 mp, cu deschidere la doua strazi, ofera posibilitati variate: amenajare parcare, extindere constructii, separare accese sau chiar parcelare (in functie de reglementarile urbanistice locale). Locatia si forma parcelei sunt avantajoase pentru proiecte imobiliare sau activitati comerciale/ospitalitate.\r\nCaracteristici principale:\r\n•An constructie: 1989\r\n•Teren: 1.112 mp (deschidere 28 ml / 40 ml)\r\n•Istoric: 25 ani de functionare ca hostel\r\n•Camere: 11 dormitoare\r\n•Bucatarii: 3\r\n•Bai: 6\r\n•Balcoane: 4\r\n•Pod: 130 mp — posibila mansardare\r\n•Amplasament: langa Primarie si Piata Otopeni, la 5 minute de viitorul metrou\r\nAvantaje cheie pentru cumparator / investitor:\r\n•Flux operational existent — posibil venit imediat. ✅\r\n•Teren mare si deschideri multiple — flexibilitate pentru dezvoltare.🔑\r\n•Proximitate institutii publice si transport — atractivitate pentru turisti si locuitori.🚆\r\n•Potential de crestere a suprafetei prin mansardare — valoare adaugata. 📈\r\nPentru vizionare si mai multe informatii contactati-ma.", "location_date": "Ilfov, Publicat 23 Octombrie '25"}