{"lat": "44.431277", "lng": "26.083703", "price": "139.000 €", "title": "Cotroceni, Parcul Izvor spatiu de birouri decomandat la demisol, 82,37 mp", "images": ["https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/9/16/438851791.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/9/16/438851341.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/9/16/438851251.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/9/16/438851821.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/9/16/438851831.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/9/16/438851321.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/9/16/438851271.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/9/18/438911521.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/9/16/438851261.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/9/16/438851281.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/9/16/438851331.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/9/16/438851891.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/9/16/438851311.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/9/16/438851911.jpg"], "params": "Suprafata utila 82 mp\n \n \n Birouri\n \n \n \n Detalii Suplimentare: \n \n \n Aer conditionat\n \n \n centrala termica\n \n \n curent electric\n \n \n Gaze\n \n \n \n\n M 10 min.", "thumbnails": ["https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/9/16/438851791.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/9/16/438851341.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/9/16/438851251.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/9/16/438851821.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/9/16/438851831.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/9/16/438851321.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/9/16/438851271.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/9/18/438911521.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/9/16/438851261.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/9/16/438851281.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/9/16/438851331.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/9/16/438851891.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/9/16/438851311.jpg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/9/16/438851911.jpg"], "breadcrumbs": ["Home", "Imobiliare vanzari", "Spatii comerciale"], "description": "Tip tranzactie: Vanzare zona: Cotroceni, Str. Bogdan Petriceicu Hasdeu, nr. 14, pret de vanzare: 139.000,-eur, casa multifamiliala atasata, numar etaje: D+P+1E+M, demisol, impartire: decomandata, numar camere: 4, numar bai: 1, numar bucatarii: 1, incalzire: centrala proprie cu gaz, suprafata desfasurata: 82,73 mp suprafata teren in indiviziune: 57,68 mp front stradal: 14 ml, anul constructiei: 1956\r\nComision 0% cumparator!\r\nFacilitati:\r\n\r\n- locatie de prestigiu, proprietate situata in Cotroceni langa Palatul Parlamentului\r\n- 10 min(700 m) de mers pe jos pana la statia de metrou Izvor\r\n- demisol cu lumina naturala, luminos si spatios\r\n- centrala proprie de incalzire \r\n- ideal activitate economica sau rezidenta \r\n- apartament liber ce se poate tranzactiona imediat\r\n\r\nCotroceni, un nume foarte des intalnit pe buzele tuturor, dar si unul pe care putini stiu ca vine de la cuvantul “a cotroci” care inseamna “a scormoni” si asta pentru ca prin secolul al XVII-lea in aceasta zona exista o padure deasa pe dealul Cotrocenilor si prin extensie „cotroceni” era o denumire populara data locurilor impadurite.\r\n\r\nNumele cartierului are origini vechi, populare, legate de specificul natural si geografic al locului unde dupa anul 1888, odata cu construirea Palatului Cotroceni, resedinta regala initiala a regelui Carol I si mai apoi in perioada 1920-1940, Cotroceniul incepe sa fie un cartier urban organizat unde au fost construite majoritatea vilelor elegante si a cladirilor in stil neoromanesc, modernist sau art deco care definesc si astazi farmecul zonei.\r\n\r\nApartamentul de pe strada Bogdan Petriceicu Hasdeu, este situat intr-o vila construita in anul 1956 ce a pastrat stilul architectural interbelic si totodata influentele moderniste ce caracterizeaza zona Cotroceni. In apropiere se afla Palatul Parlamentului, parcul Izvor este vis a vis, iar statia de metrou Izvor este la 700 de metri.\r\n\r\nCladirea este structurata cu cate un apartament pe fiecare nivel astfel: demisol, parter, etaj si mansarda care sunt legate printr-un spatiu comun, o scara comuna ce face accesul catre fiecare apartament in parte. Apartamentul disponibil spre vanzare si care isi asteapta noul proprietar, este situat la demisol si are un acces usor din holul principal al cladirii.\r\n\r\nDesi s-ar crede ca un apartament la demisol este intunecat si racoros, acest apartament contrazice celebra preconceptie, intrucat acesta are foarte multa lumina naturala, este insorit si nu iti lasa niciun moment impresia ca te-ai afla la demisol. Avantajul se datoreaza orientarii sale catre Est, a ferestrelor mari cat si a spatiului decomandat si bine impartit pe care il are.\r\n\r\nDestinatia acestui spatiu este una rezidentila dar poate fi si una comerciala, intrucat dispunerea celor opt incaperi, din care mentionam patru camere, o bucatarie, o debara, o toaleta si un hol mare permite adaptarea spatiului pentru ambele destinatii.\r\n\r\nProprietatea este formata din cei 82,73 mp ai apartamentului la care se adauga 4,40% din spatiile comune si un teren in proprietate in cota indiviza de 57,68 mp. \r\n\r\nIn anul 1995 intregul apartament a trecut printr-o ampla renovare ce a constat in decopertarea intregii pardoseli, saparea, aplicarea unei hidroizolatii si apoi refacerea intregii suprafete prin aplicarea unei placi de beton armat. Tot la acel moment au fost refacute instalatiile electrice si sanitare ale apartamentului, au fost fost inlocuite ferestrele cu tamplarie din termopan si s-a montat centrala termica cu gaz.\r\n\r\nApartamentul este complet eliberat de lucruri personale si de mobilier, are situatia juridica la zi, se poate finanta, poate fi tranzactionat imediat si poate fi predat noului proprietar in scurt timp de la incheierea vanzarii.\r\n\r\nVa asteptam la vizionare!", "location_date": "Bucuresti, 23 Octombrie '25"}