{"lat": "44.368686139662", "lng": "26.157331466675", "price": "155.000 €", "title": "Popesti-Leordeni, dec. cu gradina si parcari, 14 min M. Dimitrie Leonida", "images": ["https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/28/440007961.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/28/440007971.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/28/440007981.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/28/440007991.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/28/440008001.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/28/440008011.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/28/440008021.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/28/440008031.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/28/440008041.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/28/440008051.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/28/440008061.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/orig/2025/10/28/440008071.jpeg"], "params": "Suprafata 117 mp\n \n \n An 2023\n \n \n Decomandat\n \n \n Etaj parter din 4\n \n \n \n Optiuni interior: \n \n \n Aer conditionat\n \n \n Apometre\n \n \n Balcon\n \n \n Centrala termica\n \n \n Contor gaze\n \n \n Inst. electrice noi\n \n \n Inst. sanitare noi\n \n \n Izolatie termica\n \n \n Termopan\n \n \n Usa metalica\n \n \n \n Optiuni exterior: \n \n \n Interfon\n \n \n Lift\n \n \n Loc parcare\n \n \n Reabilitat termic\n \n \n Structura beton", "exterior": "Descriere", "interior": "Descriere", "thumbnails": ["https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/28/440007961.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/28/440007971.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/28/440007981.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/28/440007991.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/28/440008001.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/28/440008011.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/28/440008021.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/28/440008031.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/28/440008041.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/28/440008051.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/28/440008061.jpeg", "https://stor0.anuntul.ro/media/foto/thumb/2025/10/28/440008071.jpeg"], "breadcrumbs": ["Home", "Imobiliare vanzari", "2 camere"], "description": "De vanzare – Apartamente cu gradina proprie, Popesti-Leordeni (14 min Metrou Leonida)\r\n- direct proprietar - metri utili afisati in anunt sunt cei utili totali ai prorietatii apartament + curte + parcare / 1 apartament \r\nLocatie: Popesti-Leordeni, Strada Biruintei, la 14 minute de mers pe jos de Metrou Dimitrie Leonida si autobuz care merge la Metrou Berceni 2 statii, la 5 minute pe jos\r\nComplex: 6 blocuri P+3+M, complet finalizat, cu vedere libera catre S-V\r\nAcces: rapid catre Strada Miraslau – artera viitoare cu 2 benzi pe sens (16 m latime)\r\nDescriere generala\r\nSe vand doua apartamente decomandate de 2 camere, situate la parter, fiecare cu gradina proprie si loc de parcare inclus.\r\nGradinile sunt lipite si comunicante, cu poarta de acces comuna catre parcari si apoi catre strada.\r\nFiecare apartament are acces din bloc si acces din balcon catre gradina.\r\nAmbele apartamente au living si dormitor orientate S-V, cu vedere libera si multa lumina naturala.\r\nDetalii tehnice\r\nApartament 1: 53,9 mp utili, curte 50 mp, loc de parcare 12 mp\r\nApartament 2: 53,3 mp utili, curte 51 mp, loc de parcare 12 mp\r\nIncalzire: prin calorifere, fiecare cu centrala proprie\r\nAer conditionat: 1 aparat in living pentru fiecare apartament\r\nMobilate si utilate complet, centrala proprie, finisaje moderne\r\nAvantaje si potential:\r\n✔ Cost total similar unei case in zona (≈300.000 €), dar cu spatiu util si curte mult mai generoase\r\n✔ Flexibilitate maxima – locuinta + birou / sediu firma / inchiriere sau afacere mica\r\n✔ Rentabilitate mai mare comparativ cu achizitia unei singure case\r\n✔ Ideal pentru doua familii, rude sau prieteni – curti lipite si comunicante\r\n✔ Posibilitate amenajare curti pentru terasa, braserie, magazin, gradinita etc.\r\nPret\r\n155.000 € / apartament – negociabil\r\nDisponibilitate si contact\r\nApartamentele se pot vinde impreuna sau separat, in functie de necesitatile cumparatorului.\r\nDetalii si vizionari: Dragos Bunciu - direct proprietar 0765712541 / 0727795075\r\nConcluzie:\r\nCost similar cu o casa in zona, spatiu util si curte mai mare, flexibilitate maxima si rentabilitate mai mare.\r\nAsadar, investitia in aceste apartamente reprezinta o alegere mai avantajoasa, atat din punct de vedere functional, cat si financiar.", "location_date": "Ilfov, Popesti - Leordeni, Publicat 28 Octombrie '25"}